토지와 주택을 포괄하는 부동산 정보 알리미
이사갈 때, 내 집을 거래할 때, 부동산 공인중개사에게 복비를 냅니다. 부동산 중개수수료를 지불하는 것인데요. 중개수수료는 거래금액과 거래유형, 즉 월세와 전세, 매매에 따라 조금씩 차이가 있습니다. 거래금액에 따른 수수료율과 한도액, 그리고 중개보수 계산 방법을 알아보겠습니다. 부동산 중개보수의 수수료율과 계산 방법 부동산 거래할 때 공인중개사에게 내는 수수료를 ‘복비’, ‘중개보수’, ‘중개수수료’라고 부릅니다. 공인중개사는 토지, 건축물 등 부동산에 대해 … Read more
아파트를 자녀에게 증여하려고 하신다면 매매를 고려해 보시길 권해드립니다. 바로 증여세와 양도소득세 간의 차이 때문입니다. 어떤 상황에서 이득이 되는지와 가족간 부동산 거래, 특수관계인 매매 인정 기준 및 양도소득세 적용 기준 등에 대해 알아보겠습니다. 가족간 부동산 거래로 절세, 특수관계인 매매 기준 부동산 가격의 하락 가능성 등 다양한 경제적 상황 때문에 손해를 안기보다는 아파트를 자녀나 친인척에게 넘기는 것을 … Read more
다주택자 양도소득세 중과는 2채 이상 주택을 소유한 다주택자 양도소득세에 최대 30%포인트를 더한다는 세법입니다. 다주택자 양도소득세 중과 세율이 어떻게 되는지와, 다주택자에게 희소식인 양도세를 줄일 수 있는 조정지역 내 주택 매도 시 중과 한시 배제 내용을 알아보겠습니다. 다주택자 양도소득세 중과 세율 및 한시적 배제 주택을 팔 때 발생하는 양도소득세는 양도차익에 소득세법 제55조제1항에 따른 세율인 ‘기본 세율’을 적용하여 … Read more
부동산 매매를 할 때 일정 요건을 충족하면 양도소득세를 내지 않는다는 사실 알고 계셨나요? 부동산 매매 시 양도소득세 비과세를 적용받을 수 있는 이 혜택에 대해 알아보고, 요건에는 무엇이 있는지 면제조건 체크 리스트와 주의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1가구 1주택 양도소득세 면제 조건 및 체크 리스트 “1가구 1주택 양도소득세 비과세”란, *양도소득세에 대해 더 알아보고 싶다면? → “부동산 양도소득세 … Read more
부동산을 팔 때 세금 걱정이 많습니다. 세법이 쉽지 않게 느껴져 답답한데요. 국세청 홈택스에서 제공하는 부동산 양도소득세 계산기를 이용하면 보다 쉽게 모의 계산을 해볼 수 있습니다. 더불어 계산기에 적용된 부동산 양도소득세 계산 방법을 조금 더 알아보도록 하겠습니다. 부동산 양도소득세 국세청 부동산 양도소득세 계산기 부동산을 팔 때 발생하는 세금인 “양도소득세” 때문에 걱정이 많습니다. 주변을 둘러보면 단순히 양도소득세 … Read more
상업용 부동산 투자는 안정적인 수익과 장기적인 성공을 추구하는 투자자들 사이에서 매력적인 옵션으로 여겨집니다. 이 글에서는 상업용 부동산 투자의 장단점과 전략에 대해 살펴보겠습니다. 이를 통해 투자자들이 상업용 부동산 시장에서 성공적으로 투자할 수 있는 방법과 전략을 이해하는 데 도움을 줄 것입니다. 상업용 부동산 투자의 장단점 및 전략 1. 안정적인 수익과 장기적인 가치 증대 안정적인 수익과 장기적인 가치 … Read more
부동산 투자는 전문 지식과 기술을 요구하는 분야입니다. 지식과 기술을 향상시키기 위해서는 다양한 교육 자원을 활용하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 온라인 강좌와 교육 플랫폼, 전문 기관 및 단체 교육 프로그램, 전문 서적 및 출판물 등 부동산 투자를 위한 지식과 기술 향상을 위한 교육 자원을 소개하고자 합니다. 부동산 투자 지식과 기술 향상 교육 자원 1. 온라인 강좌와 교육 플랫폼 온라인 강좌와 교육 … Read more
부동산 거래는 다양한 법적 문제와 함께 이루어집니다. 이에 대비하여 투자자는 법적 문제를 인식하고 적절히 대응할 필요가 있습니다. 이 글에서는 부동산 거래 중 발생할 수 있는 주요 법적 문제와 그에 대한 대응 방안에 대해 알아보겠습니다. 부동산 거래 법적 문제와 대응 방안 1. 부동산 거래의 법적 측면 부동산 거래는 법적 측면에서 매우 복잡한 과정을 거칩니다. 이를 이해하고 … Read more
부동산 투자는 지역의 특성에 따라 크게 다르며, 투자자는 각 지역의 시장 동향과 투자 가능성을 신중하게 평가해야 합니다. 이 글에서는 지역별 부동산 시장 분석과 투자 가능성 평가에 대해 다뤄보겠습니다. 지역별 시장 동향을 파악하고 투자 가능성을 올바르게 판단하는 것은 투자 성공의 핵심입니다. 부동산 시장 분석과 평가 1. 지역별 부동산 시장 분석 부동산 시장은 지역적 요인에 따라 크게 … Read more
부동산 투자는 매력적인 수익 기회를 제공하지만, 동시에 그에 따른 상당한 위험도 존재합니다. 부동산 시장은 변동성이 크고 예기치 못한 요인에 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 투자자는 여러 위험을 최소화하고 자산을 보호하기 위한 전략을 강구해야 합니다. 효과적인 접근 방식과 보호 전략을 살펴보겠습니다. 부동산 투자 위험 최소화 방법과 보호 전략 1. 투자 목표와 전략 설정 우선 명확한 투자 … Read more
